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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli a 200.000 € (cod.658a9b66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Monticelli, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI, MASSENZATICA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli) è pari a
795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli (+17,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIDI MARE S.A.S
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
In Monticelli di Mesola (FE), villa unifamiliare tutta al piano terra con grande giardino recintato e piantumato, composta da due unità abititive, ideale per due nuclei familiari, composta da: ingresso carraio ed ingresso pedonale, porticato, due cucine, due bagni, quattro camere letto, soggiorno, lavanderia, garage, magazzino con bagno, deposito esterno. Impianto di riscaldamento con termosifoni, parzialmente arredata. Classe energetica in corso di definizione. Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarelidimare Organizza gite, visite e tour enogastronomici del territorio di Comacchio. Scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio
