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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli a 159.000 € (cod.65001971)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Monticelli, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI, MASSENZATICA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli) è pari a
795 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco Mesola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli (+17,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nico Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone
Questa villa singola in vendita a Mesola, situata nella zona di Monticelli, si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 300mq. Al piano terra, l'ingresso ampio e luminoso conduce a un grande salone, una cucina abitabile, uno studio, un bagno lavanderia e un ripostiglio, oltre a un comodo box auto. Al primo piano, un ampio corridoio conduce alle tre camere da letto spaziose e al bagno. Da qui si accede a un balcone fronte strada e ad un ampio terrazzo sul retro dell'immobile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e ripostigli esterni, mentre il giardino privato di 2000mq, con alberi, offre uno spazio ideale per trascorrere le giornate all'aria aperta. Inoltre, a chi interessa la villa viene venduta con un terreno edificabile di 2000mq, perfetta per ospitare amici o parenti desiderosi di vivere la tranquillità della vita di paese. Lo stato di conservazione degli interni è buono e l'immobile è venduto arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere nella propria nuova casa. Il riscaldamento è autonomo. In sintesi, questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo e ben servito, a soli venti minuti dal mare. Non perdere l'opportunità di visitarla e scoprire tutte le sue potenzialità
