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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola a 490.000 € (cod.64fe0f22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Bosco Mesola, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
904 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MESOLA, ZONA ARTIGIANALE, BORGO GIGLIOLA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 575 €/m² a 1.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco Mesola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco Mesola) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Villa elegante situata a Bosco Mesola, nella provincia di Ferrara. La villa incanta con il suo splendido giardino di 1200 metri quadrati; uno spazio verde perfettamente curato che regala spazi per il relax e per vivere momenti conviviali all’aperto, arricchendo il fascino di questa residenza di prestigio. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 280 mq di interni, sviluppando spazi ampi e ben organizzati per una vita confortevole. All’interno, l’architettura e il design sono un connubio di eleganza e modernità, con dettagli pregiati e finiture di alta qualità. Le tre stanze da letto sono luminose e accoglienti, garantendo un’esperienza abitativa esclusiva. L’immobile presenta un doppio impianto di riscaldamento sia con caldaia a gas e che con caldai a Pallet. Impianto fotovoltaico e impianto di irrigazione. Un’opportunità unica per chi cerca l’eleganza, la comodità e la bellezza in un contesto suggestivo come Bosco Mesola
