L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Ariano a 68.000 € (cod.64a955a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Ariano, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 647 €/m² e 738 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ariano (da 490 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, mentre la zona di Ariano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ariano) è pari a 790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Mesola
•  Wikipedia: Mesola
•  Mercato Immobiliare a Mesola
•  Quotazioni OMI