Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola a 149.000 € (cod.649fc1d4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Bosco Mesola, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 827 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 650 €/m² e 729 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco Mesola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco Mesola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
827 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mesola (FE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO)
Indirizzo:
Bosco Mesola
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CAMPAGNA MARE IMMOBILI

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Casa indipendente a Mesola a pochi km dal mare nella località di Bosco Mesola. L abitazione (180 Mq ca) è libera su 4 lati con un ampio giardino/parco esclusivo di 12.500 mq ca. La casa in vendita a Mesola è disposta su due livelli ed è così composta […]

  • yescasa.it