L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli a 89.000 € (cod.648bc267)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Monticelli, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 674 €/m² e 777 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI, MASSENZATICA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, mentre la zona di Monticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 760 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Mesola
•  Wikipedia: Mesola
•  Mercato Immobiliare a Mesola
•  Quotazioni OMI