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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola a 125.000 € (cod.644506e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Bosco Mesola, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da VEAR HAUSING SAS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MESOLA, ZONA ARTIGIANALE, BORGO GIGLIOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 420 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco Mesola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco Mesola) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco Mesola (-6,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VEAR HAUSING SAS
Lido delle nazioni v.le lungomare italia 92, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
A Bosco Mesola proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con ampio giardino di pertinenza e garage coperto. L' immobile è situato interamente al piano terra e dispone di ampio ingresso, soggiorno, cucina indipendente, 3 camere da letto e bagno arredato. E' presente la predisposizione per il riscaldamento con radiatori in ogni vano. La villetta è parzialmente arredata ma comunque tenuta in ottimo stato dalla proprietà. Immobile disponibile da subito e prezzo trattabile
