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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli a 195.000 € (cod.64312e91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Monticelli, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI, MASSENZATICA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, mentre la zona di Monticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli) è pari a
750 €/m², molto vicina ai valori della zona Ariano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Da Privato. Meravigliosa casa vicinissima al mare con ampia piscina ( 12x6m ) e giardino , strada privata, situata isolata senza traffico e disturbi. In mezzo al verde, nessun vicino che disturba ( ca. 500m lontano ), giardino di 2500 m completamente recintato, 2,20 m (muro sotto) tanti alberi da frutto, elettrico indipendente , garage, carport, stalla , 11 camere di quella 6 camere da letto, 3 bagni, 3 ingressi, meravigliosi archi , 11 climatizzatore, nuove finestre e porte, zanzariere e tante altre cose ! La casa è abitabile da subito, luce e acqua sono state installate circa 8 anni fa, ristrutturazioni fino al 2022. Solo piccole cose devono essere riparate. prezzo attualmente di 195.000 euro, sceso di 50.000,- ! La casa è libera subito. l'indirizzo è inventato
