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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola a 109.000 € (cod.63b025bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Bosco Mesola, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 465 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco Mesola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco Mesola) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIDI MARE S.A.S
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
A ridosso della zona centrale di Bosco Mesola ed al tempo stesso immersa nel verde della campagna ferrarese, proponiamo in vendita villa unifamiliare tutta al piano terra inserita all'interno di un giardino piantumato e recintato di quasi 1000 Mq, così composta: cancello fronte strada carraio e pedonale, giardino sui quattro lati della casa recintato e piantumato, con annessa zona proservizi con zona ripostiglio, bagno con doccia acqua calda e fredda, ulteriore ripostiglio con camino, due garage in lamiera. La casa all'interno è composta da zona giorno, cucina abitabile con porta finestra che apre verso il giardino, due camere letto matrimoniali grandi, bagno con box doccia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia. L'immobile viene venduto arredato. . Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarelidimare Hai bisogno di un supporto per organizzare gite, visite, tour enogastronomici del territorio di Comacchio? Nessun problema, scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio
