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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Massenzatica a 73.000 € (cod.636ee7d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Massenzatica, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
486 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, mentre la zona di Massenzatica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massenzatica) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Ariano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Massenzatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile per vacanza
MESOLA - LOC. MASSENZATICA: Casini Immobiliare propone in vendita a Massenzatica, questa casa singola nelle vicinanze del centro ma al contempo in contesto residenziale, immersa nella quiete della campagna della bassa ferrarese e nel meraviglioso contesto naturalistico del Delta del Po. E' composta al piano terra da spazioso garage, cantina e lavanderia mentre al primo piano si sviluppa la parte abitativa con ingresso su corridoio centrale, due generose camere da letto (di cui una attualmente adibita a salotto), cucina abitabile ed ampio bagno. A completare la proprietà un giardino privato che la circonda. La casa si presenta in buono stato ed è tutto perfettamente funzionante e quindi abitabile da subito. Per informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie
