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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesola a 65.000 € (cod.632209da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesola, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare il faro) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
467 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
617 €/m² e
679 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
Via leonardo da vinci 125/e, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto con terrazza con angolo cottura
Open House martedi 18 - 25 marzo 2025 dalle 13.00 alle 14.00( SOLO SU PRENOTAZIONE) Mesola (FE) in via Garibaldi 85 (nella Via dei Carabinieri) in Residence , ampio appartamento , terra-cielo, da riammodernare della consistenza di vani 6,5 , di mq. 110 , più garage di mq. 30, più scoperto antistante di mq. 68 e quello retrostante di mq. 86, nonché 2 terrazzi ed 1 balcone . L'ingresso, al piano terra, di mq. 5,00 è direttamente collegato , con scale in legno, all'ampia sala-soggiorno al 1 °piano provvista di ampie finestrature a lato ovest e ad est il terrazzo in uscita con vista giardino di proprietà : ben individuabili le zone pranzo e relax con i divani disposti ad elle e camino . Di 6 mq. circa, il cucinotto funzionale e finestrato . La bella scala a vista in chiaro legno permette di raggiungere il piano superiore quale zona notte , ove trovansi nr. 2 camere da letto matrimoniali , più un ripostiglio di oltre 6 mq. con velux , che può fungere da studiolo e/o cabina armadio e/o terza letto piccola . Una delle matrimoniali ha il terrazzo di uscita , mentre l'altra ha un piccolo balcone . Al piano c'è, uno dei due bagni : il secondo è al piano terra in attiguo alla C.T. ,nell'ambito del garage. Riscaldamento autonomo. Clima . Zanzariere. Parzialmente arredato. Minime le spese condominiali pari ad € 250 circa . Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy , allegando documento di identità. Diritto di Agenzia a forfait € 5.000 + IVA di legge
