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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola a 75.000 € (cod.6252b44f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mesola in zona Bosco Mesola, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MESOLA, ZONA ARTIGIANALE, BORGO GIGLIOLA) per appartamenti (da 550 €/m² a 985 €/m²) e per uffici (da 490 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco Mesola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco Mesola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco Mesola - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Rif.A621 - Loc. Bosco Mesola. Appartamento indipendente al P.T. di mq.96 con giardino privato di mq.600, in contesto quadrifamiliare. Composizione : ingresso da veranda (mq.10) su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, n°3 letto e n°1 bagni n°1 lavanderia e ripostiglio. Buono stato abitabile da subito, ristrutturato nel 1989. Importante: si avverte la gentile clientela che le richieste di informazioni, prive od incomplete di tutti i dati identificativi del richiedente, come da campi obbligatori non sarà dato nessun seguito, inoltre dove nel seguente annuncio e' indicato "via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento
