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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Masi Torello a 69.000 € (cod.66395eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Masi Torello, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
692 €/m² e
992 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masi Torello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masi Torello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Masi Torello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Nel centro di Masi Torello, proponiamo un bilocale arredato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un garage. Le utenze sono autonome. Attualmente locato con un canone di € 450 mensili, l'immobile genera un reddito annuo di € 5.400, corrispondente a un rendimento lordo teorico del 7,83% sul prezzo richiesto di € 69.000. Il contratto di locazione è destinato a proseguire per ulteriori quattro anni, secondo le condizioni contrattuali applicabili. Una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita locativa già avviata
