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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Masi Torello in zona Masi San Giacomo a 20.000 € (cod.654388d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Masi Torello Masi San Giacomo, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
20.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
344 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
503 €/m² e
567 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Masi San Giacomo (da 335 €/m² a 630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masi Torello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masi Torello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Masi San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masi San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,97%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Masi Torello in zona Masi San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MASI TORELLO-MASI SAN GIACOMO- Porzione di fabbricato in tipologia Appartamento, inserito in piccola palazzina di altri 3. Posto in posizione comoda in quanto tutto al Piano Terra. Ingresso da vano comune, disimpegno, vano pranzo/soggiorno con cucinotto, bagno, 2 camere letto. Sul retro vano autorimessa con tettoia e, all'interno, vecchio 2° bagno. Sul retro del garage altro scoperto a verde/giardino. In centro al paese di Masi San Giacomo, comodissimo alla Super Strada FE-Mare. Da ristrutturare. Classe G - Rif. MG 957 - € 20.000
