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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Masi Torello in zona Masi San Giacomo a 69.000 € (cod.649fc262)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Masi Torello Masi San Giacomo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 514 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 649 €/m² e 722 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Masi San Giacomo (da 440 €/m² a 810 €/m²) e per case indipendenti in zona Masi San Giacomo (da 545 €/m² a 920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Masi Torello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masi Torello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masi San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 635 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
514 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Masi Torello (FE)
Zona OMI:
E1 (MASI SAN GIACOMO)
Indirizzo:
Masi San Giacomo
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Kriss

DESCRIZIONE

di recente costruzione con garage con cucina abitabile con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione

Masi San Giacomo, porzione di fabbricato costituito da un appartamento posto al piano primo ma con accesso indipendente tramite vano scala al piano terra, dotato di autorimessa esclusiva, un vano cantina ed un vano caldaia posti al piano terra e due scoperti pertinenziali esclusivi di cui uno antistante ed uno retrostante non recintato. La casa è composta da ingresso, pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, zona lavanderia completa di balcone. Comodo ripostiglio al piano terra

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