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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Masi Torello in zona Masi San Giacomo a 290.000 € (cod.64907cd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Masi Torello Masi San Giacomo, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masi Torello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masi Torello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masi San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,96%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Masi Torello in zona Masi San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto con cortile
In vendita a Ferrara, località Masi San Giacomo, Casa di Campagna dei primi 900, con Stalla e Fienile ristrutturata con parco di 4500 metri quadrati. L'immobile è posto ad 1 chilometro dall'uscita della Ferrara Mare è composto da una parte ristrutturata con ottime rifiniture con affaccio sul giardino e da una parte al grezzo per un eventuale ampliamento o per la realizzazione di una seconda unità abitativa.Parte Ristrutturata (170 mq):Piano Terra:Un ampio salone accogliente con camino, perfetto per momenti di relax, che si apre su un patio pavimentato con pergolato in legno, ideale per pranzi all'aperto e serate estive.Una cucina abitabile completamente arredata, dotata di tutti i comfort moderni.Una spaziosa camera matrimoniale per il massimo del comfort.Una stanza utilizzata attualmente per il biliardo, che può essere facilmente adattata a sala giochi, studio o altro.Un bagno moderno e funzionale.Primo Piano:Due ampie camere matrimoniali, luminose e confortevoli.Uno studiolo aperto sul soggiorno, ideale come angolo lettura o spazio di lavoro.Spazio Ulteriore:L'immobile offre possibilità di ampliamento con tre stanze al primo piano attualmente al grezzo, pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze.La casa è predisposta per la realizzazione di due unità abitative indipendenti.Strutture Aggiuntive:Garage Doppio: Ampio spazio per due auto, con ulteriore spazio di stoccaggio.Stalla con Fienile (650 mq): Perfetta per chi ha esigenze agricole o per chi desidera trasformarla in ulteriori spazi abitativi o di svago.Spazi Esterni:Un parco di 4500 mq a giardino, un'oasi verde dove godere della natura e della tranquillità, con ampi spazi per passeggiate, giochi all'aperto e attività ricreative.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una splendida casa di campagna, con ampi spazi e comfort moderni, a breve distanza da Ferrara. Ideale per chi cerca una residenza principale o una casa di vacanza in un contesto sereno e naturale.Non perdere questa occasione unica. Contattaci oggi ste[…]
