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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Masi Torello in zona Masi San Giacomo a 290.000 € (cod.645f8086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Masi Torello Masi San Giacomo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masi Torello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masi Torello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Masi San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masi San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Masi Torello in zona Masi San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
In vendita a Ferrara, località Masi San Giacomo, Casa di Campagna dei primi 900, con Stalla e Fienile ristrutturata con parco di 4500 metri quadrati. L'immobile è posto ad 1 chilometro dall'uscita della Ferrara Mare è composto da una parte ristrutturata con ottime rifiniture con affaccio sul giardino e da una parte al grezzo per un eventuale ampliamento o per la realizzazione di una seconda unità abitativa.Parte Ristrutturata (170 mq):Piano Terra:Un ampio salone accogliente con camino, perfetto per momenti di relax, che si apre su un patio pavimentato con pergolato in legno, ideale per pranzi all'aperto e serate estive.Una cucina abitabile completamente arredata, dotata di tutti i comfort moderni.Una spaziosa camera matrimoniale per il massimo del comfort.Una stanza utilizzata attualmente per il biliardo, che può essere facilmente adattata a sala giochi, studio o altro.Un bagno moderno e funzionale.Primo Piano:Due ampie camere matrimoniali, luminose e confortevoli.Uno studiolo aperto sul soggiorno, ideale come angolo lettura o spazio di lavoro.Spazio Ulteriore:L'immobile offre possibilità di ampliamento con tre stanze al primo piano attualmente al grezzo, pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze.La casa è predisposta per la realizzazione di due unità abitative indipendenti.Strutture Aggiuntive:Garage Doppio: Ampio spazio per due auto, con ulteriore spazio di stoccaggio.Stalla con Fienile (650 mq): Perfetta per chi ha esigenze agricole o per chi desidera trasformarla in ulteriori spazi abitativi o di svago.Spazi Esterni:Un parco di 4500 mq a giardino, un'oasi verde dove godere della natura e della tranquillità, con ampi spazi per passeggiate, giochi all'aperto e attività ricreative.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una splendida casa di campagna, con ampi spazi e comfort moderni, a breve distanza da Ferrara. Ideale per chi cerca una residenza principale o una casa di vacanza in un contesto sereno e naturale.Non perdere questa occasione unica. Contattaci oggi ste[…]
