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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lagosanto a 87.000 € (cod.66210324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lagosanto, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
783 €/m² e
963 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lagosanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lagosanto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lagosanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano Uccelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
Lagosanto (FE), piccolo paese a 10 km. da Comacchio e 15 km. dalle località di mare, si propone in vendita casa indipendente sui 4 lati (esposizione delle finestre est-sud-ovest) con giardino esclusivo di circa 150 mq. su 3 lati. La casa è da ammodernare ed è distribuita su 2 piani così disposti: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al porticato affacciato al giardino, bagno, ripostiglio e lavanderia; al 1° piano troviamo 3 camere da letto, balcone, ripostiglio, studio o stanza guardaroba, bagno e terrazzo coperto. Utenze autonome. Per la tipologia e la disposizione degli ambienti è possibile creare 2 unità abitative (soluzione genitori e figli), in quanto i 2 piani hanno ognuno l'ingresso indipendente e gli attacchi e gli scarichi della cucina, come evidenziato nella planimetria catastale. L'abitazione è situata nel centro del paese di fianco alla caserma dei Carabinieri, a pochi metri dalla chiesa e a poche centinaia di metri dal Municipio e dalla piazza principale del paese. A Lagosanto troviamo il rinomato Ospedale del Delta, scuole di ogni livello, dall'infanzia alla primaria e secondaria di 1° grado, con altri Istituti di scuola superiore nella località di Comacchio che dista soli 10 km. RTI già disponibile per acquisto immediato e sicuro e APE in classe energetica G
