Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lagosanto a 94.000 € (cod.6605156d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lagosanto, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
779 €/m² e
913 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lagosanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lagosanto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lagosanto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano Uccelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Lagosanto (FE), piccolo paese a 10 km. da Comacchio e 15 km. dalle località di mare, si propone in vendita casa indipendente sui 4 lati (esposizione delle finestre est-sud-ovest) con giardino esclusivo di circa 150 mq. su 3 lati. La casa è da ammodernare ed è distribuita su 2 piani così disposti: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al porticato affacciato al giardino, bagno, ripostiglio e lavanderia; al 1° piano troviamo 3 camere da letto, balcone, ripostiglio, studio o stanza guardaroba, bagno e terrazzo coperto. Utenze autonome. Per la tipologia e la disposizione degli ambienti è possibile creare 2 unità abitative (soluzione genitori e figli), in quanto i 2 piani hanno ognuno l'ingresso indipendente e gli attacchi e gli scarichi della cucina, come evidenziato nella planimetria catastale. L'abitazione è situata nel centro del paese di fianco alla caserma dei Carabinieri, a pochi metri dalla chiesa e a poche centinaia di metri dal Municipio e dalla piazza principale del paese. A Lagosanto troviamo il rinomato Ospedale del Delta, scuole di ogni livello, dall'infanzia alla primaria e secondaria di 1° grado, con altri Istituti di scuola superiore nella località di Comacchio che dista soli 10 km. RTI già disponibile per acquisto immediato e sicuro e APE in
