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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lagosanto a 69.000 € (cod.64496bf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lagosanto, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ERREPI IMMOBILIARE SNC DI SCRIGNOLI ROBERTO & C) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
863 €/m² e
982 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lagosanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lagosanto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-34,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lagosanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREPI IMMOBILIARE SNC DI SCRIGNOLI ROBERTO & C
VIALE DELLE QUERCE, 102/104, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
In località Marozzo, sulla strada che collega Lagosanto a Codigoro, l'agenzia Immobiliare ErrePi propone in vendita appartamento trilocale su due livelli ubicato al secondo ed ultimo piano in maestoso palazzo storico recentemente ristrutturato. L'unità immobiliare si distingue per l'elegante ristrutturazione che risalta l'aspetto rustico del contesto in cui è iserito. Si compone di una comoda zona giorno con cucina a vista, il bagno ed un ripostiglio sottoscala, al secondo piano una camera matrimoniale, una cameretta ed il secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, posto auto ed è una interessante soluzione abitativa, ideale anche per essere messo a reddito
