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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lagosanto a 69.000 € (cod.63ddef09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lagosanto, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
883 €/m² e
991 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lagosanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lagosanto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-34,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lagosanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO
Viale Carducci, 177, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita tra Codigoro e Lagosanto, a 5 minuti da Comacchio e meno di 1 km dall'ospedale del delta, un esclusivo appartamento completamente ristrutturato, ubicato al primo piano di un bellissimo palazzo storico con sviluppo massimo su due piani. La soluzione, come già anticipato, si trova all'interno di uno storico palazzo, edificato nel primo 900; completamente ristrutturato all'inizio degli anni 2000. A partire dal viale alberato che ci invita ad entrare nella proprietà, Palazzo del Grano, offre una grande area adibita a parcheggio libero, ma, va sottolineato, che ogni appartamento che si trova all'interno del Palazzo, dispone di un proprio posto auto, regolarmente accatastato e dotato di un proprio subalterno. Il palazzo è veramente affascinante a partire dal nome. era lo storico palazzo del grano. L'ingresso è molto signorile, l'ascensore è comodo, funzionale. Arrivati all'ingresso dell' appartamento, spicca subito la grande luce che illumina il salotto open space di ottima dimensione e rivisitabile come si desidera in termini di arredi e disposizione. Ci si accorge subito che i dettagli e i materiali usati nella costruzione sono di pregio. Il soffitto con le travi a vista da subito un magnifico impatto visivo... le sensazioni e le luci sono molto piacevoli. Lo stile è sia rustico con il legno la pietra... materico ma pur sempre molto elegante... con pochissimi elementi di arredo e design il potenziale di questo appartamento potrebbe salire alle stelle! L'immobile si compone da: Ingresso, zona giorno con grandi finestre e gradevole affaccio su balconcino, pranzo con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di generosi dimensioni e comodissima cabina armadio. Riscaldato e climatizzato. Fantastica soluzione residenziale visto gli ampi spazi che la soluzione può offrire ma anche per chi volesse pensare a un investimento con formula di staging turistico unendo connubio campagna e mare. ottimo prezzo! documentazione in regola e in procinto di stampa di rti ( relazione t[…]
