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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jolanda di Savoia a 89.000 € (cod.649b1219)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jolanda di Savoia, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
739 €/m² e
831 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jolanda di Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Jolanda di Savoia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jolanda di Savoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Strada Leona nel comune di Jolanda di Savoia a pochi minuti dal centro paese immersa nel tranquillo verde in zona abitata, a soli 30 minuti dai lidi ferraresi e vicinissima al paese di Copparo e le sue frazioni, proponiamo in vendita casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli con fabbricati ad uso lavanderia, taverna e box auto circondati da ampio giardino privato. L'abitazione, per una metratura totale di circa 85 mq, risulta così disposta: al piano terra ingresso su disimpegno centrale, luminosa cucina abitabile completa di elettrodomestici nuovi, soggiorno con elegante stufa a legna che permette un'economica alternativa (con notevoli risparmi sui costi di riscaldamento) all'attuale e perfetto impianto di riscaldamento a radiatori, ampio bagno moderno completo con box doccia e un comodo ripostiglio sottoscala; al primo piano la zona notte con grande camera matrimoniale e la seconda camera (possibilità di ricavare un secondo bagno). Adiacente all'abitazione, con accesso esterno, è presente un vano lavanderia con riscaldamento; separati dall'abitazione sono presenti altri due fabbricati, anch'essi ristrutturati, usufruibili come taverna con cucina a vista e ricovero attrezzi; infine, due ampie tettoie per ricovero auto con forno a legna per la panificazione, il tutto circondato da generoso parco recintato e piantumato. L'immobile dispone inoltre di impianto di allarme, inferriate, porta blindata, cappotto termico, infissi e porte interne nuove e pavimenti in parquette nella zona notte. Euro 89.000,00 chiavi in mano pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su WhatsApp) oppure passateci a trovare in agenzia (via Argine Ducale 66, Ferrara) - Filippo Ragazzi Consulente Immobiliare
