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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jolanda di Savoia a 89.000 € (cod.649b1219)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jolanda di Savoia, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
733 €/m² e
826 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jolanda di Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Jolanda di Savoia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jolanda di Savoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Strada Leona nel comune di Jolanda di Savoia a pochi minuti dal centro paese immersa nel tranquillo verde in zona abitata, a soli 30 minuti dai lidi ferraresi e vicinissima al paese di Copparo e le sue frazioni, proponiamo in vendita casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli con fabbricati ad uso lavanderia, taverna e box auto circondati da ampio giardino privato. L'abitazione, per una metratura totale di circa 85 mq, risulta così disposta: al piano terra ingresso su disimpegno centrale, luminosa cucina abitabile completa di elettrodomestici nuovi, soggiorno con elegante stufa a legna che permette un'economica alternativa (con notevoli risparmi sui costi di riscaldamento) all'attuale e perfetto impianto di riscaldamento a radiatori, ampio bagno moderno completo con box doccia e un comodo ripostiglio sottoscala; al primo piano la zona notte con grande camera matrimoniale e la seconda camera (possibilità di ricavare un secondo bagno). Adiacente all'abitazione, con accesso esterno, è presente un vano lavanderia con riscaldamento; separati dall'abitazione sono presenti altri due fabbricati, anch'essi ristrutturati, usufruibili come taverna con cucina a vista e ricovero attrezzi; infine, due ampie tettoie per ricovero auto con forno a legna per la panificazione, il tutto circondato da generoso parco recintato e piantumato. L'immobile dispone inoltre di impianto di allarme, inferriate, porta blindata, cappotto termico, infissi e porte interne nuove e pavimenti in parquette nella zona notte. Euro 89.000,00 chiavi in mano pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su WhatsApp) oppure passateci a trovare in agenzia (via Argine Ducale 66, Ferrara) - Filippo Ragazzi Consulente Immobiliare
