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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Goro a 315.000 € (cod.64312be2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Goro, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.084 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Goro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Goro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Immersa nel meraviglioso delta del Po, tra fiume e mare si trova a Goro, comoda ai servizi , questa villa indipendente su due piani in stile Nordico. Giardino privato 130mq, porfido, 2 porticati per godere appieno dei momenti con la famiglia all'esterno. Vi è inoltre un comodo garage di pertinenza ,il tutto recintato da recinzione e cancello in ferro battuto. Zona ideale per gli amanti della natura, ci sono più di 125 km di pista ciclabile immersa tra bosco e laguna , la più lunga d' Italia. Goro offre anche la possibilità di scegliere una gita sul mare, grazie al suo Porto Turistico. Da non perdere tutti i piatti gastronomici tipici come "lo spaghetto alle vongole" un' eccellenza di questa terra. Vicina anche ad un campo da golf. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2022 con il bonus 110. Vanta infissi ad alto isolamento, cappotto termico pareti e tetto, impianto a riscaldamento a pavimento, intervento antisismico, videosorveglianza, velux ribaltabili nel sottotetto. Il nuovo impianto da 7 KW più i 15 KW d'accomulatori con caldaia IBRIDA ( elettrico e gas) permette di AZZERARE I COSTI IN BOLLETTA . Certificazioni impianti. Il piano terra di circa 110 mq si compone da un ampissimo e luminosissimo open space, soggiorno e cucina abitabile a vista completamente vetrata, più un comodo bagno completo e un locale caldaia. Una caratteristica scala in legno interna vi accompagnerà al primo piano di circa 140 mq , composto da 3 camere da letto, studio, 2 bagni ( di cui uno privato) e ripostiglio sottotetto. Siamo aperti alle visite e presenti per qualsiasi info. Prezzo richiesto 420.000 euro Trattabili
