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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 125.000 € (cod.662e765d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
1.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 930 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
680 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliaro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Migliarino (-4,58%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con cortile
FISCAGLIA - MIGLIARINO. Proponiamo una bella villa con ampio garage e vani pluriuso come lavanderia, cantina, bagno, sgombero, al Piano Terra. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Nella parte abitativa posta interamente al Piano Primo sono comprese 4 camere da letto, il bagno con doccia, disimpegno, la cucina/pranzo abitabile, con retrocucina e dispensa, il soggiorno doppio, molto luminoso e accogliente. Tutti gli ambienti rendono gli spazi abitativi perfetti anche per famiglie numerose e per momenti di relax e/o simposiaci. La villa, libera da pochi mesi, è in condizioni definibili abitabili ed è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, un ampio portico/patio di 38 mq e un balcone di 19 mq offrono spazi ideali per godere del relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box/garage di 25 mq e un giardino esclusivo sui 4 lati di 250 mq,c.a. perfetti per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio per i bambini. L'ingresso è indipendente, Questa villa è un'opportunità unica in un contesto residenziale di qualità. APE in elaborazione Rif. MG 988
