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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 185.000 € (cod.66207ca9)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per villette a schiera (da 495 €/m² a 1.070 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Fiscaglia, mentre nella zona di Migliarino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villetta a schiera (Migliarino) è pari a
795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fiscaglia
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fiscaglia
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fiscaglia
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fiscaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferrara Case s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone
Migliarino di Ferrara, inserita in zona tranquilla e residenziale, recente villetta di testa, in condizioni perfette, disposta su 2 piani. L'immobile, edificato nel 2005 è così composto: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampia camera matrimoniale, ripostiglio; P1°U 3 camere da letto, bagno, e due balconi. Sottotetto calpestabile al grezzo. Cover Car esterno. Giardino privato di circa 120 mq. Clima, Riscaldamento a pavimento, Ottime rifiniture. Stato di manutenzione pari al nuovo
