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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 48.000 € (cod.660637e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 900 €/m²) e per villette a schiera (da 415 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
Invece i prezzi per la zona di Migliarino (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
MIGLIARINO -FISCAGLIA- POSIZIONE CENTRALE. Zona residenziale tranquilla, a due passi dalla stazione ferroviaria, dal centro sportivo e dalle scuole. Proposta abitativa indipendente da terra a cielo. P.T. zona servizi, lavanderia, bagno, garage. Al P. Rialzato raggiungibile da scala interna oppure dalla scala esterna, troviamo un disimpegno, una cucina abitabile con retrocucina, impianto di Aria Condizionata ed un soggiorno. Al P.1° la zona notte con 2 camere matrimoniali, impianto di Aria Condizionata ed un 2° bagno, con doccia. Scoperto in proprietà esclusiva sul fronte e sul retro dove è possibile creare un piccolo orto. Infissi doppi esetrni in alluminio. In buone condizioni. Abitabile da subito. APE in elaborazione. Rif. MG 969
