Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia a 75.000 € (cod.65e36b6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia Massa Fiscaglia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA FISCAGLIA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 835 €/m²) e per villette a schiera (da 580 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, ma anche la zona di Massa Fiscaglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa Fiscaglia) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliaro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Fiscaglia (+1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con climatizzazione con cortile
VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE A Massa Fiscaglia (FE), in pieno centro, proponiamo in vendita questa graziosa villetta a schiera con garage, in posizione comoda a tutti i servizi, raggiungibili facilmente anche piedi. Accediamo all'immobile attraverso un piccolo porticato e ci troviamo nella zona giorno composta da cucina abitabile con porta finestra che da accesso al retro del cortile comune, luminoso soggiorno e ripostiglio. Saliamo al piano primo con una bella e comoda scala in marmo e ci troviamo nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone che affaccia sullo scoperto comune posto sul retro, un bagno finestrato con doccia ed una camera uso ripostiglio che potrebbe essere utilizzata come seconda camera da letto o studio. L'immobile si presenta in buono stato e ben curato, dotato di garage posto sul retro dell'immobile ad accessibile dall'ingresso carrabile a fianco alla casa. Infissi in legno con vetrocamera, tapparelle, zanzariere e inferiate al piano inferiore. Utenze autonome, aria climatizzata. Soluzione che sia adatta perfettamente a diversi nuclei familiari sia coppie, single che famiglie con figli oppure come investimento in quanto si trova a circa 20 minuti dai lidi ferraresi, Comacchio e Porto Garibaldi e a circa 30 km da Ferrara. L'ospedale di Cona (Fe) dista circa 20 minuti di auto mentre quello di Lagosanto (Fe) circa 10 minuti. Il paese dispone anche della linea ferroviaria che collega la città di Ferrara al paese di Codigoro (Fe)
