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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia a 49.000 € (cod.65e1b2a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA FISCAGLIA) per appartamenti (da 465 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Massa Fiscaglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa Fiscaglia) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con climatizzazione
A Massa fiscaglia (Fe), in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'accesso all'appartamento avviene tramite il vano scala comune ed è composto da ampio ingresso che collega le varie stanze dell'abitazione: zona giorno con cucina abitabile e ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio diretto sul verde del parco antistante l'immobile; una stanza uso ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e vasca, due ampie camere da letto di cui una dotata di balcone. L'appartamento vanta di spazi ben distribuiti e funzionali e completa la proprietà anche un comodo garage. Infissi in legno con vetrocamera, tapparelle e aria climatizzata. Basse spese condominiali. La zona residenziale è molto tranquilla ed affaccia sul verde di un grande parco pubblico ben curato dove ci si può rilassare all'aria aperta. Ideale sia per diversi nuclei familiari, vicino ai lidi ferraresi che distano circa 20 km e Ferrara circa 30 km. Il paese dispone di tutti i servizi essenziali e della linea ferroviaria che collega Ferrara a Codigoro (Fe)
