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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 68.000 € (cod.65d3602a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
874 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Migliarino - fiscaglia - casa indipendente su 3 dei 4 lati. Caratteristico e affascinante affaccio sul po di volano. Proponiamo soluzione abitativa abitabile da subito, priva di interventi necessari. Composta al p.t. Da ingresso con porta blindata, bagno di recente costruzione con doccia, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno. Al p.1° 2 camere letto matrimoniali e 2° bagno con vasca. Molto interessante è la potenzialità di ampliamento della parte abitativa in quanto sono presenti 2 vani al p.terra e 1 vano letto con precedente bagno al p.1°, attualmente al grezzo, da completare, collegabili alla parte abitativa appena presentata, per circa ulteriori 50 mq. C.a.di abitazione. Tutto ciò già compreso nel prezzo richiesto di eu. 68.000 - epi: 398,19 kwh/m2 anno. Rif.mg 921 epi: 398,19 kwh/m2 anno
