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Negozio in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 9.720 € (cod.65ce2fe6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Migliaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Negozio in asta a Fiscaglia (FE) – Via Ariosto 29 (CAP 44020) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Fiscaglia, località Migliaro, in una zona centrale del piccolo centro abitato, caratterizzata da un contesto sia abitativo che direzionale/commerciale. La zona è classificata come Territorio Urbanizzato con Vincoli Urbanistici/Paesaggistici, Sottozona RES.2 “Quartieri sul fiume”. La posizione offre vicinanza a servizi quali ospedale, ipermercati e mezzi pubblici, con importanti centri limitrofi come il centro storico di Ferrara e i Lidi Ferraresi. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie catastale di 119 mq (consistenza mq 107) ed è distribuito su due livelli, piano terra e primo. L'unità è inserita in un fabbricato che include altre unità e si affaccia sulla strada principale Via Ariosto. Lo stato di manutenzione generale non è specificato nella perizia, ma l'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Il negozio dispone di servizi esterni. Non sono state riscontrate spese di gestione condominiale o spese ordinarie annue di gestione dell'immobile. Gli impianti sono da verificare e non sono state fornite certificazioni di conformità. Contesto e collegamenti La proprietà gode di una posizione strategica nel centro di Migliaro, con facile accesso alla Via Ariosto, la strada principale. La vicinanza ai Lidi Ferraresi e alle zone naturalistiche locali, oltre che al centro storico di Ferrara con attrazioni come il Castello Estense e l'Abbazia di Pomposa, rende la località interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 9725,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Affaccio su strada principale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzio[…]
