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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 240.000 € (cod.65ae26a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Migliaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliaro) è pari a
680 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Fiscaglia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
Splendida Villa Indipendente con Ampia Corte Esclusiva e GarageSituata in Via Fratelli Cervi, nel cuore della località di Migliaro (Comune di Fiscaglia). Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni distribuiti su più livelli. Distribuzione degli spazi interni: - Piano Rialzato (Zona Giorno): L’ingresso principale conduce a un luminoso piano rialzato. Qui si sviluppa il cuore dell'abitazione, ideale per accogliere una zona living confortevole e una cucina abitabile. - Piano Secondo (Sottotetto): Un ulteriore livello versatile, perfetto per essere adattato a studio, area relax o ulteriori camere personalizzabili a seconda delle esigenze. -Piano Seminterrato: Spazi funzionali destinati a servizi, cantine o taverna, con accesso diretto e pratico. Esterni e Pertinenze: Corte Esclusiva: La proprietà è circondata da una generosa area esterna privata, ideale per chi ama il verde, per pranzi all'aperto. Autorimessa: Incluso nella proprietà un comodo garage doppio situato al piano terra, facilmente accessibile. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
