Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 41.000 € (cod.659d077b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 41.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
431 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 910 €/m²) e per villette a schiera (da 485 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
660 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliaro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Migliarino (-5,03%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Lagosanto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In centro paese a Migliarino vendesi Casa a schiera di Mq. 95 disposta su due piani e parzialmente ristrutturata cosi composta. Al piano terra; ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno. Al piano primo: disimpegno, due camere letto ma […]
