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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 68.000 € (cod.658067b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
670 €/m² e
760 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Migliarino (da 415 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti in zona Migliarino (da 405 €/m² a 875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
665 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Fiscaglia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Migliarino - fiscaglia - casa indipendente su 3 dei 4 lati. Caratteristico e affascinante affaccio sul po di volano. Comoda per amanti della pesca. Proponiamo soluzione abitativa abitabile da subito, priva di interventi necessari. Composta al p.t. Da ingresso con porta blindata, bagno di recente costruzione con doccia, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno. Al p.1° 2 camere letto matrimoniali e 2° bagno con vasca. Molto interessante è la potenzialità di ampliamento della parte abitativa in quanto sono presenti 2 vani al p.terra e 1 vano letto con precedente bagno al p.1°, attualmente al grezzo, da completare, collegabili alla parte abitativa appena presentata, per circa ulteriori 50 mq. C.a.di abitazione. Tutto ciò già compreso nel prezzo richiesto di eu. 68.000 - epi: 398,19 kwh/m2 anno. Rif.mg 921 epi: 398,19 kwh/m2 anno
