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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 100.000 € (cod.652bbb83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
401 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
466 €/m² e
524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 410 €/m² a 805 €/m²) e per ville (da 440 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
605 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCANTI IMMOBILIARE DI MACCANTI CHIARA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
In zona verde e tranquilla a pochi minuti di auto dal centro del paese, soluzione di CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE, indipendente sui quattro lati con scoperto esclusivo, così composta: al piano terra, ingresso su ampio salone, pranzo con cucina a vista, cantina, una letto matrimoniale e bagno; al piano primo troviamo n. 4 ampie camere da letto matrimoniali. Riscaldamento con bombolone gpl. Per informazioni o visite contattare lo 0532.1773064. Rif. M 43 € 100.000,00
