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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 60.000 € (cod.650af3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
615 €/m² e
663 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliaro (da 545 €/m² a 750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre la zona di Migliaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliaro) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con climatizzazione da ristrutturare
FISCAGLIA Loc. MIGLIARO GIA' LIBERO Appartamento (anno di costruzione 2001) ubicato in centro al paese e comodo a tutti i servizi posto al 2° ed ultimo piano. Ingresso direttamente su un'ampia zona giorno soggiorno e cucina a vista con affaccio su terrazzino esclusivo, zona notte con 2 ampie camere (1 matrimoniale con accesso al balcone e 1 doppia), bagno finestrato con vasca (attacco lavatrice). Garage Riscaldamento autonomo. Climatizzato
