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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 60.000 € (cod.6503fb00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Giemme Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per appartamenti (da 455 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migliarino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
A Migliarino in posizione centrale comoda a tutti i servizi, si vende appartamento posto al piano rialzato. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con secondo balcone, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Completano la proprietà la cantina e il garage. L'appartamento è completamente condizionato
