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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 120.000 € (cod.6502ad74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
549 €/m² e
615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 405 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
A Migliarino (FE), tra Ferrara e il mare proponiamo in vendita questa abitazione singola affacciata sulle rive del Po di Volano con area cortiliva di circa 800 mq. La casa si presenta in discreto stato di manutenzione, disposta su due livelli e di più ingressi: dall'ingresso principale posto sulla strada accediamo ad un ampio ingresso che disimpegna tutte le stanze, sul lato strada abbiamo cucina abitabile e soggiorno e il primo bagno, poi invece abbiamo le tre camere da letto di cui una adibita a salotto, tutte affacciate verso il fiume. Dalla scala interna poi scendiamo al piano terra dove troviamo diversi ambienti adibiti a cantine, ripostigli, tavernette, un secondo bagno e una zona lavanderia con accesso all'area cortiliva. Gli impianti sono stati parzialmente sostituiti, caldaia a condensazione, presente una stufa a pellet, infissi in legno con tapparelle in pvc e infissi in alluminio anodizzato sul lato esterno
