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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 69.000 € (cod.650075a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARO) per appartamenti (da 540 €/m² a 730 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre la zona di Migliaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliaro) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
A Migliaro (FE), nel comune di Fiscaglia, in zona residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati, sviluppato interamente al primo piano. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con accesso al terrazzo e a un accogliente soggiorno. Un corridoio ben distribuito collega i vari ambienti della zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e una doppia, oltre a un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Dotata di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatore. A completare la proprietà un garage doppio ed un giardino privato
