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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia a 89.000 € (cod.64fd78d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia Massa Fiscaglia, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MAISON MAGNIFIQUE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA FISCAGLIA) per case indipendenti (da 550 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Massa Fiscaglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa Fiscaglia) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAISON MAGNIFIQUE
Corso Giovecca, 30, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Maison magnifique propone in vendita esclusiva ampia abitazione completamente sviluppata al piano terra, facente parte di un contesto di sole due unità.la proprietà, ben tenuta e subito abitabile, si distingue per gli spazi generosi e la perfetta distribuzione interna.all'ingresso, un comodo disimpegno introduce nella luminosissima zona giorno, composta da un ampio salotto, ideale per i momenti conviviali in famiglia, e da una grande cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per chi ama vivere la casa in ogni suo ambiente.il reparto notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale di ampie dimensioni e una camera singola.a completare la zona notte troviamo un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato sia di doccia che di vasca, oltre a un comodo ripostiglio (non visibile in foto) e a una zona lavanderia ben organizzata.all'esterno, la proprietà dispone di un garage di proprietà esclusiva posto sul retro, ideale per l'auto o come spazio aggiuntivo di deposito.l'abitazione offre ottimi comfort grazie agli infissi in doppio vetro, alla caldaia autonoma di recente installazione e al bagno rinnovato.il giardino è in condivisione con l'unità al piano superiore e con un piccolo laboratorio artigianale (panificio) non aperto al pubblico, garantendo cosù tranquillità, riservatezza e silenzio grazie agli orari lavorativi rispettosi.posizione ideale: la casa si trova a pochi passi dal centro di massa fiscaglia, a soli 30 km da ferrara e a 15 minuti dal mare " una soluzione perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e praticità in un contesto sereno e ben servito.contattaci ora per fissare subito un appuntamento
