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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 64.000 € (cod.64f4440f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
706 €/m² e
780 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliarino (da 530 €/m² a 915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migliarino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione
Migliarino . Fiscaglia - bell'appartamento di 96 mq, posto interamente al p.terra. Composto da ingresso, disimpegno, ampio vano open space con soggiorno e cucina a vista, 2 spaziose camere letto, ripostiglio-lavanderia, bagno con doccia e vasca, armadio a muro. Comodo carraio automatico di ingresso da viale matteotti e giardino in uso comune per il doppio garage, di proprietà esclusiva (è in proprietà esclusiva anche la parte di scoperto di fronte alla propria autorimessa, ad uso stendibiancheria o altro). Possibilità di acquisto con la cucina presente. Ottima posizione: a pochi metri dalla stazione ferroviaria, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi di prima necessità. Adiacente a centro sportivo e biblioteca comunale. Abitabile da subito. epi: 186,39 kwh/m2 anno. Rif. Mg 751 epi: 186,39 kwh/m2 anno
