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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 69.000 € (cod.64c2b1f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARO) per appartamenti (da 550 €/m² a 790 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre la zona di Migliaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migliaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
A Migliaro (FE), nel comune di Fiscaglia, in zona residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati, sviluppato interamente al primo piano. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con accesso al terrazzo e a un accogliente soggiorno. Un corridoio ben distribuito collega i vari ambienti della zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e una doppia, oltre a un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Dotata di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatore. A completare la proprietà un garage doppio ed un giardino privato
