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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 58.000 € (cod.64b455c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per appartamenti (da 445 €/m² a 765 €/m²) e per attici (da 360 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarino) è pari a
670 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con balcone
ARA693- MIGLIARINO libero in zona residenziale ,verde e tranquilla . appartamento sui tre lati in buono stato di manutenzione al secondo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto (possibilità di ricavare terza camera da letto),armadio a muro, bagno finestrato. Risc autonomo. ( Euro 58.000
