Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia a 59.000 € (cod.64ab7b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA FISCAGLIA) per appartamenti (da 415 €/m² a 670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre la zona di Massa Fiscaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa Fiscaglia) è pari a
550 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliaro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mediterraneo 2000
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con cortile con ascensore
Appartamento al secondo piano con accesso da corte esterna comune. La corte risulta completamente pavimentata in autobloccante, l'appartamento è di nuova costruzione completamente arredato, realizzato in isotex coibentato a struttura portante in cls armato, finestre in legno e vetro camera, la pavimentazione è in ceramica di ottima fattura, cosi come per i rivestimenti dell'angolo cottura e del bagno. L'appartamento ha accesso da vano scala comune con ascensore a batterie con autosufficienza di 48 ore in caso di mancanza della corrente. Ha balcone indipendente di circa 7 mq. I pavimenti sono coibentati con massetto antirumore. Il garage è sito all'interno della corte e con altresì cortile esterno di proprietà privata. La sua composizione è la seguente: soggiorno con cucina a vista, due camere letto, bagno, balcone, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione
