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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia a 59.000 € (cod.64ab7b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiscaglia, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA FISCAGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mediterraneo 2000
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con cortile con ascensore
Appartamento al secondo piano con accesso da corte esterna comune. La corte risulta completamente pavimentata in autobloccante, l'appartamento è di nuova costruzione completamente arredato, realizzato in isotex coibentato a struttura portante in cls armato, finestre in legno e vetro camera, la pavimentazione è in ceramica di ottima fattura, cosi come per i rivestimenti dell'angolo cottura e del bagno. L'appartamento ha accesso da vano scala comune con ascensore a batterie con autosufficienza di 48 ore in caso di mancanza della corrente. Ha balcone indipendente di circa 7 mq. I pavimenti sono coibentati con massetto antirumore. Il garage è sito all'interno della corte e con altresì cortile esterno di proprietà privata. La sua composizione è la seguente: soggiorno con cucina a vista, due camere letto, bagno, balcone, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione
