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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia a 209.000 € (cod.649dcefa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia Massa Fiscaglia, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA FISCAGLIA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 940 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Massa Fiscaglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa Fiscaglia) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
A Massa Fiscaglia (FE) in zona residenziale all'interno del paese proponiamo in vendita questa casa indipendente libera su 4 lati con scoperto esclusivo disposta su due livelli, ristrutturata negli anni 2000, in particolare è stata rifatta tutta la parte impiantistica, il manto di copertura, l'impianto di riscaldamento canalizzato con stufa a pellet in entrambi i piani,la realizzazione di cappotto esterno, rifacimento dei bagni, sono stati i lavori principali. Salendo al piano primo dalla scala esterna accediamo ad una zona ingresso che divide da una parte la cucina abitabile e dall'altra un ampia zona giorno dove è presente il camino con impianto di riscaldamento canalizzato nei vari ambienti, proseguendo accediamo alla zona notte dove abbiamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali e un primo bagno; dal piano, da scala interna accediamo al piano terra (altezza inferiore ai 2,70 mt.) dove abbiamo diversi ambienti utilizzati come taverna, camera studio e camera da letto, garage, ripostiglio/lavanderia e un secondo bagno. Sono presenti altri accessi all'area cortiliva di cui una loggia verandata. Presente aria condizionata ai piani, infissi in pvc con tapparelle e zanzariere, porta blindata all'ingresso. Ideale come soluzione genitori / figli
