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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 48.000 € (cod.648e4e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARO) per appartamenti (da 490 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre la zona di Migliaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliaro) è pari a
625 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage
MIGLIARO, FISCAGLIA, Proposta immobiliare interessante per posizione e per tipologia. Comodissimo a tutti i servizi di prima necessità e disposto INTERAMENTE AL P.TERRA, proponiamo Appartamento di 84 Mq.c.a., in fabbricato di sole 2 unità residenziali, composto da: Area cortiliva ove poter posizionare l'automobile o altri mezzi di trasporto (biciclette/scooter) ingresso su disimpegno/corridoio, soggiorno con cucina, 2 comode camere letto, bagno. N. 1 garage di proprietà. L'appartamento è stato abitato sino a pochi mesi fa. Abitabile. Da riammodernare. Eu. 48.000 Classe Energetica: Non indicata
