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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia a 157.000 € (cod.648f5f5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia Massa Fiscaglia, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA FISCAGLIA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Massa Fiscaglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa Fiscaglia) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliaro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Massa Fiscaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
A Massafiscaglia (Fe) a due passi dal centro, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questa elegante villa indipendente libera su quattro lati e circondata da corte privata piantumata e garage. L'immobile è disposto su due livelli e vi si accede tramite un doppio ingresso, uno pedonale ed uno carraio. Attraversando il vialetto pedonale si accede all'entrata principale ed entrando ci troviamo in una bella e luminosa zona giorno composta da sala con camino dotata di balcone e grande cucina a vista abitabile anch'essa con accesso al balcone; proseguendo tramite il corridoio entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, ed il bagno finestrato con box doccia recentemente ristrutturato. Proseguendo ancora il corridoio ci porta al garage, collegato alla casa anche internamente, e ad secondo bagno di servizio. Dal garage si accede poi al piano seminterrato tramite una comoda scala interna, questa zona vanta di numerosi spazi che possono essere adibiti per esempio a zona fitness, studio e molto altro. L'immobile è circondato da un verde giardino piantumato, ideale per momenti di relax e di privacy. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera e tapparelle; porta di accesso blindata; caldaia a condensazione; utenze autonome e aria climatizzata. La proprietà si trova in buono stato di conservazione ed è ideale sia per famiglie numerose, giovani coppie o per soluzione genitori/figli. Si trova in zona residenziale molto tranquilla, vicina ai lidi ferraresi, a Comacchio e Ferrara
