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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 51.000 € (cod.6463d4bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 51.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
51.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 905 €/m²) e per bifamiliari (da 410 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con giardino con balcone
MIGLIARINO-FISCAGLIA-INTERESSANTE Casa semi indipendente, in contesto di costruzione bifamiliare, libera su 3 dei 4 lati. La posizione è la peculiarità principale di questa nostra proposta abitativa. Di fronte agli studi medici e alle scuole. A 2 minuti a piedi dai supermercati- banche- farmacia-uffici postali ecc.....All'ingresso principale, completamente privato e autonomo vi si accede dal giardino posto sul fronte. DisImpegno d'ingresso e vano scala, ampio soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, ripostiglio. Al P.1° troviamo la zona notte, composta da 3 camere letto, bagno, balcone. Scoperto recintato ad uso esclusivo su 3 lati. Abitabile anche da subito o parzialmente da riammodernare. Eu. 51.000 RIF.MG 902
