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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 140.000 € (cod.64637885)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Migliaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliaro) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con balcone
A Migliaro (FE) in zona residenziale a ridosso del centro del paese proponiamo in vendita questa casa indipendente, libera su 4 lati con ampio scoperto, disposta su due livelli. Classica abitazione dagli ampi spazi con possibilità di un loro utilizzo per molteplici esigenze e destinazioni, con ambienti che hanno dimensioni che oggi è difficile trovare, partendo dal garage siamo oltre i 30 mq. Entrando nel vano scala abbiamo da una parte l'accesso ai vani posti al piano terra, bagno, lavanderia, tavernetta e garage; salendo invece al piano superiore troviamo da una parte una cucina abitabile con zona sala da pranzo con accesso al primo balcone, dall'altra invece un salone molto luminoso con accesso al secondo balcone. Proseguendo poi passiamo alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. A completare il tutto, oltre al garage è presente al primo piano un ripostiglio. Le finiture sono quelle degli 70/80 fatto salvo per alcuni interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria (il tetto è stato ripassato da 3 anni), infissi in pvc dell'epoca, tapparelle in pvc, presente una stufa a pelle, aria condizionata
