L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 65.000 € (cod.6462cf27)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 65.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 706 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 636 €/m² e 709 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliaro (da 495 €/m² a 805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Migliaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliaro) è pari a 660 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Fiscaglia
•  Wikipedia: Fiscaglia
•  Mercato Immobiliare a Fiscaglia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Migliaro